Edifício novo, no centro de Viçosa, com quase todos os apartamentos com placa de aluguel. Foto Ítalo Stephan, junho de 2012
1700 é o número estimado de apartamentos ficando prontos na área central de Viçosa, num raio de menos de 800m da entrada da UFV. Quem vai alugar? Tem tanta gente assim para morar neles? É o fim da tal bolha?
Primeira vez que vejo alguem falando da bolha em Viçosa.... tem um tempão que estou observando
ResponderExcluiro crescimento da oferta de imóveis em Viçosa..
Não sei se vc sabe, mas o site bolhaimobiliaria.com agrupa diversas notícias sobre o assunto (não especificamente sobre o caso de Viçosa, mas do Brasil como um todo...)
Veja os graficos:
http://www.bolhaimobiliaria.com/2012/01/27/a-bolha-imobiliaria-no-brasil-esta-mais-do-que-formada-e-entramos-na-fase-paradigma-de-precos-luciano-dagostini/
Supondo uma ocupação de 2,7 pessoas por apartamento (média do centro de Viçosa: http://www.scribd.com/doc/97430550/Retrato-Social-de-Vicosa-IV ), esses 1700 apartamentos teriam capacidade de abrigar 47% da população atual que mora no centro de Viçosa (9900 pessoas -- http://www.scribd.com/doc/97430550/Retrato-Social-de-Vicosa-IV )
ResponderExcluirJa faz quase 2 anos que eu alerto meus amigos vicosenses sobre a bolha imobiliaria. Tanto os que sao corretores quanto investidores. No inicio nao me ouviam, agora ja me ouvem, embora ainda discordam. A proxima etapa e admitir que eu estava certo...
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